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Maison 3 pièces, 86 m2

Réf. : 61044-1999
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/11/2025

Vente

210 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61140 Bagnoles-de-l'Orne
A BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, maison confortable et lumineuse en parfait état, construction récente (2018), comprenant : Au RDC : entrée, séjour/salon avec grandes baies vitrées et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains ; A l’étage : vaste palier pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains et douche. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Chauffe eau thermodynamique. Classe énergie B. Garage porte motorisée donnant directement dans la maison, carport avec prise pour voiture électrique, portail électrique, fibre. Terrain clos de 930 m2. Lotissement familial très calme.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  86 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-09-2025
DPE
Logement économe
109 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  210 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  17 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE