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Maison , 174 m2

Réf. : 61012-479
Dernière mise à jour de l’annonce : 31/05/2024

Vente

233 122 € (Honoraires de négociation inclus)
225 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 122 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61500 Aunou-sur-Orne
Maison en pierre de caractère avec beaucoup de charmes couverte partie en ardoise et tuiles de pays, avec en retour : un gîte attenant à la maison. Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans le salon avec tomettes et cheminée insert, une grande cuisine-séjour aménagée et équipée, une salle de bains et WC, un dégagement avec rangement buanderie. A l'étage : une pièce composé d'un grand bureau avec une chambre au dessus, une chambre suite parentale avec salle d'eau et WC, à la suite deux chambres mansardées. Un atelier attenant à la maison et en retour d'angle une gîte composé : d'une entrée dans pièce de vie équipée d'un poêle à bois, cuisine, salle d'eau et WC, à l'étage : deux chambres. En extérieur joli terrain avec petites dépendances abris en pierres et un hangar pour volume important de rangement. Chauffage bois et électrique, fosse septique.

Général

Surface :  174 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-04-2024
DPE
Logement économe
229 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  233 122 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  225 000 €
Honoraires :  8 122 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  17 346 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Pierre VIOLET
Négociateur : Christophe BOUGON
Téléphone : 02 33 27 95 22
Adresse : 13 Rue Aristide Briand
Code postal :  61500
Ville :  SEES