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Maison 4 pièces, 160 m2

Réf. : 50008-1032
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2024

Vente

361 320 € (Honoraires de négociation inclus)
345 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 320 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50860 Moyon Villages
Maison d'habitation de 159.69m² habitables avec vie de plain-pied sur 1786m² de terrain comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger de 34.42m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 13.64m² aménagée et équipée (micro-onde, four, lave-vaisselle, plaque induction, frigo), salon de 14.92m², dégagement avec dressing de 5.15m² aménagé donnant sur chambre parentale de 11.97m², salle de bains de 8m² (baignoire balnéo, douche à l'italienne, meuble double vasques, meuble colonne et sèche serviette), dégagement avec placard, seconde porte d'entrée, bureau de 6.56m², WC, cave, buanderie, accès garage attenant deux portes et grenier au-dessus. - A l'étage : grande mezzanine de 23.15m² pouvant être séparée pour créer une chambre, dressing de 4.86m², deux chambres (9.13m² et 9.68m²) avec WC, lavabo et douche. Dépendances: garage double avec grenier au-dessus, extension avec cuisine d'été et barbecue couvert. Extérieur : terrasse en bois, tonnelle, robot de tonte, aménagement paysagé. Cette maison sera libérée de toute occupation 14 mois après la signature du compromis de vente.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  160 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-08-2024
DPE
Logement économe
126 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  361 320 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  345 000 €
Honoraires :  16 320 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  25 585 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON