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Maison 7 pièces, 147 m2

Réf. : 403015
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/01/2025

Vente

162 750 € (Honoraires de négociation inclus)
155 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 750 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61250 DAMIGNY
Maison de bourg couverte en tuiles en bon état d'entretien comprenant : Au rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée (fonctionnelle) ouvert sur cuisine aménagée - une chambre - A mi étage : une pièce - wc - salle d'eau (refaite à neuf). Au premier étage : palier - 4 chambres dont 2 avec placards et une avec lavabo. Grenier perdu au-dessus. En sous sol une grande pièce carrelée de 46 m2 environ avec coin chaufferie, wc et cave. Sur l'arrière : garage une voiture et cour gravillonnée - appentis en côté. Jardin de 144 m2 non attenant. LIBRE. SH : 146.80 m2 - toiture tuiles en état - huisseries PVC et volets électriques (programmables) - tout à l'égout (CONFORME) - TF : 1 300 Euros - chauffage gaz de ville - VMC - quartier calme - proche voie verte -
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Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  147 m2
Superficie : 144 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-03-2022
DPE
Logement économe
235 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
49 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  162 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 000 €
Honoraires :  7 750 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  12 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Hubert GAUDRÉ, Bénédicte NOËL et Fabienne DIMECH, notaires
Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Mail : negociation.61090@gnd.notaires.fr
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT