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Maison 6 pièces, 130 m2

Réf. : 14098-1080282
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/05/2025

Vente

263 200 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14670 SAINT-SAMSON
Proche TROARN 2kms, écoles, commerces accès A13 axe 3.5kms Caen Cabourg. Maison 6 pièces ensoleillée, au calme, vue dégagée et comprenant au rdc : entrée – couloir -placard, wc, bureau, cuisine aménagée 12m², séjour salon 32m² avec cheminée et véranda 15m². Au 1er : plier, sdb avec wc, 3 chambres (11m² - 13m² 15m²) avec placards. Sous-sol complet : garage en longueur, buanderie, cave. Terrain 515m². Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  130 m2
Surface Carrez :  124 m2
Superficie : 505 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-05-2025
DPE
Logement économe
313 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  263 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  13 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Mail : jean-luc.martin@d-associes.fr
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN