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Maison 7 pièces, 220 m2

Réf. : 14076-4963
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/11/2024

Vente

541 200 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50150 Beauficel
Edifiée sur un parc clos et arboré, avec un étang et un puits, UN CORPS DE FERME, comprenant : *UNE MAISON EN PIERRES (S.H. 220 m²), en parfait état, comprenant : - au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec douche, un dégagement avec placards, un bureau, un W.C. avec lave-mains, - au premier étage : un palier, deux très grandes chambres dont une avec terrasse et balcon, deux autres chambres, une salle de bains (double vasques)avec W.C, une salle d'eau avec 2 lave-mains, TERRASSE tout autour de la maison. GARAGE et RESERVE A BOIS. *UNE DEPENDANCE EN PIERRES environ 200m² avec écuries, caves, grange, hangar, grenier au dessus. *STABULATION ET BATIMENTS AGRICOLES. *TERRES AGRICOLES en nature d'HERBAGES, l'ensemble d'une superficie de 4ha86a87ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  220 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-07-2022
DPE
Logement économe
182 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  541 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  39 400 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE