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Appartement 2 pièces, 47 m²

Réf. : 14011-366

Dernière mise à jour de l’annonce : 04/02/2026

Vente

183 250 € (Honoraires de négociation inclus)
175 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14470 Courseulles-sur-Mer

COURSEULLES SUR MER - A PROXIMITE DE LA PLAGE - IDEAL POUR INVESTISSEUR - DANS UNE RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, UN APPARTEMENT MEUBLE (lot 43 ) DE TYPE F2 AU PREMIER ETAGE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC BLACON, SALLE D'EAU ET WC. PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. LOYERS ANNUELS : 7 951.11 € H.T dont charges de copropriété d'un montant de 1410.00 €. LE BAIL COMMERCIAL SECURISE LES REVENUS LOCATIFS AVEC UN SERVICE DE GESTION LOCATIVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Général

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambre : 1

Surface : 47 m²

Surface Carrez : 47 m²

Etat : Bon

Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 21-12-2022

DPE

Logement économe

177 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

5 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui

Cuisine : Oui

Balcon : Oui

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI : 183 250 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 175 000 €

Honoraires : 8 250 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 5 %

Frais d’acte : 14 809 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : SELAS NOËL & PAQUET-HEURTEVENT, Notaires Associés

Négociateur : Isabelle VANSTENBERGHE

Téléphone : 02 31 97 53 53

Mail : negociation.14011@notaires.fr

Adresse : 9 Rue de l’Eglise

Code postal : 14440

Ville : DOUVRES LA DELIVRANDE

Appartement 2 pièces, 47 m2