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Appartement 4 pièces, 95 m2

Réf. : 14003-1826
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/02/2026

Vente

274 500 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 500 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14440 Douvres-la-Délivrande
Dans le centre ville de Douvres, dans un immeuble récent, appartement F4 de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec balcon, dégagement, wc, dressing, salle de bains, trois chambres. Une cave. Deux parkings. Appartement refait récemment, en parfait état. A personnaliser. Chauffage individuel Gaz, faibles charges. DPE : C. Contacter Monsieur FIDALGO sur son portable
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  95 m2
Surface Carrez :  95 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-06-2024
DPE
Logement économe
71 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
12 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  274 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  14 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  22 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN